ЖК АФИАЛЬТ — архитектурный ансамбль из семи башен на Алтуфьевском шоссе. Вдохновлённый образом альта, проект сочетает плавные формы, панорамное остекление и собственную набережную. Бизнес-класс от AFI Development.
Архитектурный проект АФИАЛЬТ — это жилой комплекс бизнес-класса от компании AFI Development, расположенный в районе Отрадное, в окружении трёх живописных парков и реки Лихоборки. Семь башен высотой от 16 до 58 этажей формируют выразительный силуэт, навеянный образом альта. Комплекс предлагает квартиры с гибкими планировками, панорамными окнами и видами на зелень Ботанического сада. Закрытый двор, собственная набережная, школа и детский сад на территории, а также комьюнити-центр с кинозалом и коворкингом — всё создано для комфортной жизни в мегаполисе.
Архитектура
Музыка камня: 7 башен в стиле альта
Архитектурная концепция «АФИАЛЬТ» построена на образе музыкального инструмента — альта. Плавные линии фасадов, динамичные формы и разновысотные башни создают ритмичный силуэт, напоминающий оркестровую партитуру. Каждая из семи башен имеет уникальный облик, но вместе они звучат единым ансамблем. Горизонтальные элементы на фасадах подчёркивают движение, а комбинированная отделка и панорамное остекление наполняют квартиры светом и открывают захватывающие виды на город.
7 башен
Высотой от 16 до 58 этажей
Кирпично-монолитный
Надёжный каркас и свобода планировок
Комбинированный фасад
Эстетика и энергоэффективность
Панорамные окна
Виды на парки, реку и город
Фотогалерея
Эстетика жилого комплекса АФИАЛЬТ
Архитектура, благоустройство и лобби — каждая деталь отражает философию премиального комфорта в окружении природы.
Архитектура
Архитектура
Благоустройство
Благоустройство
Лобби
Лобби
Лобби и входные группы
Премиальные лобби с высокими потолками
Входные группы жилого комплекса «АФИАЛЬТ» задают тон с первого шага. Просторные лобби с потолками высотой более 5 метров, дизайнерская отделка, лаунж-зоны для встреч и ожидания, а также помещения для хранения сезонных вещей и колясочные. Гостевые санузлы, пассажирский и грузовой лифты делают повседневную жизнь максимально удобной.
Отделка квартир
Свобода индивидуального дизайна
Квартиры в «АФИАЛЬТ» передаются без отделки, открывая бесконечные возможности для авторского ремонта и перепланировки. Панорамные окна от пола до потолка и высокие потолки 3,0 метра создают ощущение простора. Инженерные коммуникации разведены, выполнена стяжка полов — вы получаете чистый холст для воплощения любых дизайнерских идей.
3,0 м
Высота потолков
Панорамное
Остекление
Без отделки
Свобода планировок
Планировки и квартиры
Гибкие решения для любого сценария
В проекте представлены квартиры от студий до 4-комнатных лотов и эксклюзивных пентхаусов. Каждый вариант легко адаптируется под ваш образ жизни: кухни-ниши, просторные гостиные, спальни с гардеробными, а в некоторых планировках — угловое остекление и несколько санузлов.
Студия28 м²5–18 этаж
Студия33 м²19–35 этаж
1-комнатная41 м²3–14 этаж
1-комнатная54 м²15–30 этаж
1-комнатная68 м²31–44 этаж
2-комнатная62 м²4–18 этаж
2-комнатная78 м²19–35 этаж
2-комнатная94 м²36–50 этаж
3-комнатная85 м²5–20 этаж
3-комнатная112 м²21–38 этаж
3-комнатная138 м²39–54 этаж
4-комнатная105 м²7–22 этаж
4-комнатная142 м²23–40 этаж
4-комнатная175 м²41–54 этаж
Пентхаус210 м²50–53 этаж
Пентхаус285 м²54–58 этаж
* Актуальные планировки и цены уточняйте у менеджеров отдела продаж.
Парковка
Подземный паркинг с лифтовым доступом
Для резидентов предусмотрен тёплый подземный паркинг с двухпутной рампой и лифтовым спуском прямо с жилых этажей. Просторные машино-места, системы видеонаблюдения и контроля доступа, а также зарядные станции для электромобилей — всё продумано для вашего удобства и безопасности.
450
Машино-мест
Подземный
Тёплый паркинг
Электрозарядки
Станции для EV
Инфраструктура
Городской курорт в шаговой доступности
Закрытый от автомобилей двор с детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и прогулочными маршрутами. Собственная набережная вдоль реки Лихоборки с эко-тропой, комьюнити-центр с кинозалом, лаунж-зоной, детской комнатой и коворкингом. На территории расположены школа и детский сад, офисный центр с ресторанами и фитнес-пространством, а на первых этажах — пешеходная галерея с коммерческими помещениями. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и консьерж-сервис обеспечивают безопасность и комфорт.
🌳
Благоустроенный двор
Закрытая территория с озеленением и зонами отдыха.
🏞️
Собственная набережная
Прогулочные маршруты и эко-тропа вдоль реки.
🏫
Школа и детский сад
Образовательные учреждения прямо на территории.
💼
Комьюнити-центр
Кинозал, лаунж, коворкинг и детская комната.
🍽️
Рестораны и фитнес
Офисный центр с террасой и фитнес-пространством.
🔒
Охрана и консьерж
Круглосуточное видеонаблюдение и сервис.
Локация
Отрадное, Алтуфьевское шоссе, 29Б
Адрес: Москва, СВАО, район Отрадное, Алтуфьевское шоссе, д. 29Б
Жилой комплекс расположен в окружении парков «Отрада», Ботанического сада и зелёного массива вдоль реки Лихоборки. Станция метро и МЦК «Окружная» — в 9 минутах пешком, МЦД-1 «Окружная» и платформа «Дегунино» — в шаговой доступности. Выезды на Алтуфьевское и Дмитровское шоссе, а также на Северо-Восточную хорду находятся в 5 минутах, до ТТК — 10 минут, до Садового кольца — 20 минут.
9 мин.до метро Окружная
5 мин.до СВХ
10 мин.до парка Отрада
20 мин.до Садового кольца
Ход строительства
AFI Development — строго по графику
Строительство ведётся с применением кирпично-монолитной технологии. Комплекс возводится в две очереди, передача ключей запланирована на 4 квартал 2029 года.
01
Земельный участок
Алтуфьевское шоссе, 29Б
02
Проектная документация
Утверждена
03
Монолитные работы
Возведение башен
04
Фасадные работы
Остекление и облицовка
05
Отделка и благоустройство
Инженерные сети, двор
06
Сдача комплекса
4 квартал 2029 года
Характеристики проекта
Ключевые параметры ЖК АФИАЛЬТ
Адрес
Москва, СВАО, Отрадное, Алтуфьевское шоссе, д. 29Б
AFI Development — международная девелоперская компания, основанная в 2001 году. Портфель проектов включает жилые, офисные, торгово-развлекательные, гостиничные и промышленные комплексы. Мультиформатный подход обеспечивает стабильность и гибкость в любых рыночных условиях. Каждый объект компании — это продуманная архитектура, высокое качество строительства и уважение к городской среде.
Бизнес-классПолный циклСоблюдение сроковМеждународный опыт
Узнайте условия покупки первыми
Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами для подробной консультации.
Агентство недвижимости MR-Elit специализируется на элитных и премиальных объектах Москвы. Мы помогаем найти идеальную квартиру в лучших жилых комплексах столицы, включая АФИАЛЬТ. Наш опыт и экспертиза гарантируют безопасную сделку и максимально выгодные условия покупки.
