Бизнес-класс · 1 кв. 2030

Жилой комплекс СТОУН Грэйн

ЖК СТОУН Грэйн — амбициозный проект девелопера STONE, меняющий архитектурный ландшафт Юго-Запада Москвы. Две башни 20 и 45 этажей с панорамными видами на Воронцовский парк и Москва-Сити. Архитектура Kleinewelt Architekten.

Башни

до 45

Этажей

3 мин.

до метро

1 кв. 2030

Ключи

Получить консультацию Смотреть галерею

Архитектура

Выразительный силуэт от Kleinewelt Architekten

Архитектурный облик «STONE Грэйн» разработан московским бюро Kleinewelt Architekten. Композиция из двух разновысотных башен — 20 и 45 этажей — формирует узнаваемый силуэт, сочетая современную эстетику и тактичное вхождение в градостроительный контекст Обручевского района. Фасады из облицовочного кирпича с панорамным остеклением придают комплексу респектабельность и долговечность, а кирпично-монолитная технология обеспечивает максимальную прочность и свободу планировок.

Две башни

20 и 45 этажей — динамичный силуэт

Облицовочный кирпич

Премиальный фасад с панорамным остеклением

Видовые квартиры

Панорамы Битцевского леса, Воронцовского парка, Москва-Сити

Кирпично-монолитный

Прочность и возможность свободной планировки

Фотогалерея

Эстетика премиального Grain

Архитектура, благоустройство, лобби и интерьеры — каждая деталь продумана для создания атмосферы исключительного комфорта и стиля.

Архитектура

Архитектура

Благоустройство

Благоустройство

Лобби

Интерьеры

Лобби и входные группы

Дизайнерское лобби премиум-уровня

Первое впечатление о статусе дома начинается с входной группы. Просторное лобби с дизайнерской отделкой, натуральным камнем и мебелью, изготовленной по индивидуальному заказу. Гостевые санузлы, зоны ожидания, пассажирский и грузовой лифты — всё продумано для комфорта жителей и их гостей. Высокие потолки и мягкое освещение создают атмосферу уюта и респектабельности.

Отделка квартир

Свобода воплощения вашего стиля

Квартиры передаются с отделкой «без стен» (подчистовая), предоставляя вам чистый холст для создания индивидуального интерьера. Инженерные коммуникации разведены, выполнена стяжка полов. Панорамное остекление открывает захватывающие виды на Воронцовский парк, Битцевский лес и панораму города, а высокие потолки наполняют пространство светом и воздухом.

Без стен

Готовность к отделке

Панорамное

Остекление

Видовые

Квартиры

Планировки и квартиры

Разнообразие форматов для жизни

ЖК «СТОУН Грэйн» предлагает студии, 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатные квартиры, включая евроформаты. Площади варьируются от 32 м² до 161 м². Каждое жилое пространство проектируется с учётом функциональности и света.

Студия32 м²2–12 этаж

Студия35.8 м²13–25 этаж

1-комнатная41.7 м²2–10 этаж

1-комнатная43.5 м²11–25 этаж

2Е-комнатная43.2 м²2–12 этаж

2Е-комнатная47.4 м²13–28 этаж

2-комнатная60.8 м²3–20 этаж

3Е-комнатная63.9 м²2–14 этаж

3Е-комнатная90 м²15–32 этаж

3Е-комнатная118.9 м²33–45 этаж

4Е-комнатная85.5 м²2–18 этаж

4Е-комнатная147.1 м²19–35 этаж

Пентхаус127.1 м²39–41 этаж

Пентхаус161.1 м²42–45 этаж

* Актуальные планировки и цены уточняйте у менеджеров отдела продаж.

Инфраструктура

Бизнес-уровень в каждом дворе

Внутренняя инфраструктура комплекса продумана для комфортной жизни: многофункциональное благоустройство, ландшафтный дизайн, закрытые дворы без машин, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Жилой комплекс формирует собственную экосистему, где всё необходимое находится в шаговой доступности, а приватность и безопасность остаются на высшем уровне.

🌳

Закрытая территория

Приватный двор с ландшафтным озеленением и зонами отдыха.

🛝

Детские площадки

Современные игровые комплексы для детей всех возрастов.

🏃

Спортивные зоны

Воркаут-площадки и пространство для занятий фитнесом.

🔒

Консьерж-сервис

Круглосуточная охрана и служба приёма гостей.

Парковка

Подземный паркинг с зарядными станциями

Для резидентов предусмотрен тёплый подземный паркинг с просторными машино-местами и широкими проездами. Современные системы контроля доступа, видеонаблюдение и зарядные станции для электромобилей делают паркинг не только удобным, но и технологичным. Спуститься к автомобилю можно на лифте прямо с жилого этажа.

Подземный

Тёплый паркинг

Электрозарядки

Станции для EV

Лифт

Спуск с этажа

Локация

Обручевский район: природа и город

Адрес: Москва, ЮЗАО, ул. Обручева, 27
Уникальное расположение в окружении крупнейших зелёных массивов столицы — Битцевского леса и Воронцовского парка. В шаговой доступности станции метро «Калужская», «Воронцовская» и «Новаторская» (3 минуты пешком). Жилой комплекс ЖК СТОУН Грэйн открывает панорамные виды на лес, парк и Москва-Сити, объединяя природную тишину с динамикой мегаполиса.

3 мин.до метро Калужская, Новаторская

Воронцовский паркПрогулки и отдых

Битцевский лесЭкологический заповедник

Москва-СитиПанорамные виды

Ход строительства

Надёжность STONE — строго по графику

Строительство ведётся по кирпично-монолитной технологии. Ключи от квартир будут переданы в 1 квартале 2030 года. Проект реализуется с соблюдением всех нормативов и современных стандартов качества.

Земельный участок

ул. Обручева, 27

Проектная документация

Утверждена

Монолитные работы

Башни А и В

Фасадные работы

Облицовочный кирпич, остекление

Отделка и благоустройство

Инженерные системы, двор

Сдача комплекса

1 квартал 2030 года

Характеристики проекта

Ключевые параметры ЖК СТОУН Грэйн

Адрес	Москва, ЮЗАО, Обручевский, ул. Обручева, 27
Метро	Калужская, Воронцовская, Новаторская — 3 мин. пешком
Срок передачи ключей	1 квартал 2030 года
Класс недвижимости	Бизнес
Тип дома	Кирпично-монолитный
Фасад	Облицовочный кирпич
Отделка	Без стен (подчистовая)
Паркинг	Подземный, тёплый
Лифты	Пассажирский и грузовой
Видовые характеристики	Битцевский лес, Воронцовский парк, панорама города, Москва-Сити
Застройщик	STONE

Ищете новостройки бизнес-класса в ЮЗАО? СТОУН Грэйн — ваш новый адрес.

Девелопер

STONE — создавая стандарты премиум-жизни

STONE

Опыт и философия

STONE — девелоперская компания, фокусирующаяся на жилых комплексах премиум-класса с высокой функциональностью и безопасностью. Каждый проект сочетает камерность и городскую динамику, а неизменные стандарты — продуманные планировки, качественная архитектура, мультиформатные общественные пространства и благоустройство, отвечающее реальным потребностям жителей. В партнёрстве с ведущими архитектурными бюро STONE создаёт долговечные объекты, формирующие облик современной Москвы.

Долговечная архитектура Ведущие бюро Многофункциональное благоустройство Закрытые дворы Высокий сервис

Узнайте условия покупки первыми

Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами для подробной консультации.

Старт продаж

ЖК СТОУН Грэйн от STONE

Адрес: Москва, ЮЗАО, ул. Обручева, 27

Метро: Калужская, Воронцовская, Новаторская — 3 мин.

Наведите камеру, чтобы перейти на сайт

О нас

Элитная недвижимость Москвы

Мы — агентство элитной недвижимости, специализирующееся на подборе премиальных жилых комплексов. ЖК «СТОУН Грэйн» — один из лучших примеров бизнес-класса в ЮЗАО, сочетающий архитектуру, природу и городскую динамику.

Email: info@mr-elit.ru

Телефон: +7 (495) 127-06-84