Бизнес-класс · Старт продаж

Жилой комплекс Обручева 30

Премиальный проект от ЛСР в Обручевском районе. Две зеркальные башни, фасадное остекление и каскадная архитектура на Юго-Западе Москвы.

2
Зеркальные башни
Студии–пентхаусы
Планировки
2,95 м
Высота потолков
Подземный
Паркинг
Получить консультацию Смотреть галерею
Архитектура и концепция

Две зеркальные башни — архитектурный диалог

Жилой комплекс Обручева 30 — современный проект архитектурного бюро «Камень», объединивший две зеркальные башни, вырастающие из общего каскадного основания. Фасадное остекление подчёркивает лёгкость и динамику силуэта, а пассажирские и грузовые лифты обеспечивают комфортное перемещение. Входные группы с премиальной дизайнерской отделкой и биокамином создают атмосферу статусного гостеприимства.

ЖК Обручева 30 — главный фасад ЖК Обручева 30 — зеркальные башни ЖК Обручева 30 — каскадный стилобат
2 корпуса

Переменная этажность, каскадное основание

Фасадное остекление

Панорамные окна и игра света

Дизайнерское лобби

Премиальная отделка и биокамин

Пассажирские и грузовые лифты

Скоростной доступ на все этажи

Лобби и входные группы

Премиальное лобби с биокамином

Пространство входных групп ЖК «Обручева 30» оформлено в статусной дизайнерской концепции. Высокие потолки, натуральные фактуры и живой биокамин превращают лобби в место притяжения. Предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов — комфорт начинается с порога.

Лобби ЖК Обручева 30

Атмосфера статусного гостеприимства

В каждом корпусе — просторное лобби с мягкой лаунж-зоной, биокамином и продуманной навигацией. Смарт-домофоны и беспроводной интернет интегрированы непосредственно во входные группы.

Индивидуальные вызывные панели, колясочные и велосипедные комнаты расположены на первых этажах для максимального удобства жителей.

Планировки и квартиры

От студий до пентхаусов с террасами

В ЖК «Обручева 30» представлены студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные квартиры, а также эксклюзивные пентхаусы. Часть квартир имеет открытые террасы. Высота потолков 2,95 м. Квартиры передаются с чистовой отделкой или без стен — на выбор покупателя.

Студия — вариант А
Студия 28 м² 2–8 этаж
Студия — вариант Б
Студия 35 м² 9–18 этаж
1-комнатная — вариант А
1-комнатная 42 м² 2–10 этаж
1-комнатная — вариант Б
1-комнатная 55 м² 11–22 этаж
2-комнатная — вариант А
2-комнатная 65 м² 2–12 этаж
2-комнатная — вариант Б
2-комнатная 80 м² 13–25 этаж
3-комнатная — вариант А
3-комнатная 90 м² 2–16 этаж
3-комнатная — вариант Б
3-комнатная 110 м² 17–28 этаж
4-комнатная — вариант А
4-комнатная 120 м² 2–18 этаж
4-комнатная — вариант Б
4-комнатная 140 м² 19–30 этаж
Пентхаус — вариант А
Пентхаус 150 м² 28–30 этаж
Пентхаус — вариант Б
Пентхаус с террасой 200 м² 31 этаж

* Актуальные планировки и наличие уточняйте у менеджеров отдела продаж.

Отделка квартир

Чистовая отделка или free-plan — выбор за вами

Квартиры в ЖК «Обручева 30» передаются с чистовой отделкой либо без стен, что даёт свободу для авторского дизайн-проекта. Инженерные системы бизнес-класса, панорамное остекление и потолки 2,95 м формируют основу для премиального интерьера. Откройте для себя другие новостройки Москвы с дизайнерской отделкой.

2,95 м
Высота потолков
Чистовая / без стен
Варианты отделки
Фасадное
Остекление
Инфраструктура

Закрытый двор и продуманное окружение

Внутренняя территория ЖК «Обручева 30» полностью освобождена от автомобилей. Закрытый двор объединяет спортивные и детские площадки, навесы для отдыха, малые архитектурные формы и беспроводной интернет. Скамейки оснащены USB-зарядками, а смарт-домофоны обеспечивают безопасный доступ.

🔒

Закрытый двор

Без машин, с круглосуточным видеонаблюдением.

🧒

Детские площадки

Современные игровые комплексы с безопасным покрытием.

🏋️

Спортивные зоны

Уличные тренажёры и воркаут-площадки для жителей.

📶

Wi-Fi во дворе

Беспроводной интернет на всей территории комплекса.

🔋

Скамейки с USB

Зарядка мобильных устройств прямо во дворе.

📱

Смарт-домофоны

Доступ в здания с помощью индивидуальных вызывных панелей.

🛍️

Коммерческие помещения

Магазины, кафе и сервисы на первых этажах корпусов.

🎥

Видеонаблюдение 24/7

Оба корпуса находятся под постоянным контролем.

Автомобили

Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей

Для резидентов ЖК «Обручева 30» спроектирован просторный подземный паркинг. Предусмотрена выделенная зона для подкачки шин и парковочные места, оборудованные зарядными станциями для электромобилей. Двор полностью свободен от машин, что гарантирует тишину и безопасность.

Подземный
Паркинг
Электрозарядка
Специальные места
Подкачка шин
Оборудованная зона
Локация

ЮЗАО, Обручевский — всё нужное рядом

Адрес: Москва, ЮЗАО, Обручевский, ул. Обручева, д. 30, корп. 1, 2
Престижный район Коньково с развитой социальной инфраструктурой. В пешей доступности школы, детские сады, библиотеки, вузы, медицинские учреждения и спортивные комплексы. Метро «Калужская» — 5 минут пешком, «Воронцовская» и «Новаторская» — 10 минут.

5 мин. до метро Калужская
10 мин. до Воронцовская / Новаторская
Школы и сады в пешей доступности
Вузы и клиники рядом с комплексом
Ход строительства

Прозрачность на каждом этапе

Проект ЖК «Обручева 30» реализуется в соответствии с 214-ФЗ. Срок передачи ключей — 4 квартал 2027 года. Каждый этап строительства проходит строгий контроль.

01

Земельный участок

Оформлен, ул. Обручева, 30

02

Проектная документация

Утверждена в полном объёме

03

Подготовительные работы

Завершены

04

Монолитные работы

Активная фаза строительства

05

Фасадные и отделочные работы

Остекление, инженерия

06

Сдача комплекса

4 кв. 2027 года

Характеристики проекта

Ключевые параметры ЖК «Обручева 30»

АдресМосква, ЮЗАО, Обручевский, ул. Обручева, д. 30, корп. 1, 2
МетроКалужская, Воронцовская, Новаторская (5–10 мин. пешком)
ЗастройщикЛСР. Москва
Класс недвижимостиБизнес
Срок передачи ключей4 кв. 2027 года
Тип домаКирпично-монолитный
ФасадФасадное остекление
ОтделкаБез стен / Чистовая
ПаркингПодземный, с зарядкой для электромобилей
ЛифтыПассажирские и грузовые
Высота потолков2,95 м
ДворЗакрытый, без машин, с Wi-Fi и зарядками
Девелопер

ЛСР. Москва — стандарты бизнес-класса

ЛСР

Опыт и надёжность в каждом проекте

«ЛСР. Москва» — один из ключевых игроков рынка недвижимости столицы, специализирующийся на жилых комплексах бизнес-класса. ЖК «Обручева 30» воплощает корпоративные принципы: архитектурная выразительность, качественные материалы и продуманные планировки.

Проект реализуется в рамках 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов, что гарантирует полную защиту средств дольщиков.

Бизнес-класс 214-ФЗ Кирпично-монолитный Сдача 2027

Узнайте условия покупки первыми

Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами для подробной консультации.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Контакты

ЖК «Обручева 30» от ЛСР. Москва

Адрес: Москва, ул. Обручева, д. 30, корп. 1, 2

Метро: Калужская, Воронцовская, Новаторская

QR-код на сайт ЖК Обручева 30 Наведите камеру, чтобы перейти на сайт
О нас

Премиальные жилые комплексы Москвы

Email: info@mr-elit.ru

Телефон: +7 (495) 127-06-84