Премиум-класс · Старт продаж 3 кв. 2026

Жилой комплекс Vesper Шаболовская

ЖК Веспер на Шаболовке — архитектурная доминанта Донского района от бюро «Меганом». Панорамные виды, двухсветные пространства и безупречный сервис в пешей доступности от метро «Шаболовская».

до 180 м

Высота корпусов

5,3 га

Территория

Бюро Меганом

Архитектура

3 кв. 2026

Старт продаж

Получить консультацию Смотреть галерею

Архитектура и реновация

Новая жизнь исторической локации от бюро «Меганом»

ЖК «Vesper Шаболовская» — это масштабная реновация бывшей промышленной зоны завода ГПЗ-2. Архитектурная концепция разработана признанным бюро «Меганом». Комплекс объединит высотные доминанты до 180 метров, формирующие выразительный силуэт на панораме столицы. Особое внимание уделено пластике фасадов, естественному освещению и интеграции общественных пространств. Жителям будут доступны квартиры с террасами и двухсветными гостиными, а также панорамные виды на исторический центр.

ЖК Веспер на Шаболовке — архитектурная концепция

ЖК Vesper Шаболовская — фасады и благоустройство

Фотогалерея

Эстетика премиального квартала

Архитектурные решения, лобби и концепция благоустройства — каждая деталь направлена на создание камерной атмосферы исключительного комфорта.

Архитектура

Архитектура

Лобби

Благоустройство

Благоустройство

Лобби и входные группы

Премиальный сервис с первых шагов

Просторные дизайнерские лобби с натуральным камнем и авторским освещением задают тон всему комплексу. Зоны ожидания с мягкой мебелью, консьерж-сервис и бесшумные лифты обеспечивают ежедневный комфорт жителей. Входные группы спроектированы с учётом всех требований приватности и безопасности.

Планировки и квартиры

Индивидуальные сценарии жизни

В «Vesper Шаболовская» представлены студии, 1-, 2-, 3-, 4-комнатные апартаменты и эксклюзивные пентхаусы. Квартиры с террасами и двухсветными гостиными открывают захватывающие виды на город. Продуманные планировки и высокие потолки создают ощущение простора и свободы.

Студия32 м²2–12 этаж

Студия48 м²13–25 этаж

1-комнатная52 м²3–10 этаж

1-комнатная75 м²11–28 этаж

2-комнатная78 м²2–15 этаж

2-комнатная110 м²16–35 этаж

3-комнатная115 м²2–18 этаж

3-комнатная145 м²19–38 этаж

4-комнатная155 м²2–16 этаж

4-комнатная190 м²17–36 этаж

Пентхаус210 м²37–39 этаж

Пентхаус350 м²40–42 этаж

* Актуальные планировки и цены уточняйте у менеджеров отдела продаж.

Отделка квартир

Свобода авторского дизайна

Квартиры передаются с предчистовой отделкой, позволяющей реализовать любые интерьерные решения. Высота потолков от 3,2 метра, панорамное остекление и многоконтурная система освещения создают идеальное пространство для жизни. Инженерные системы премиум-класса и возможность установки каминов делают резиденции по-настоящему индивидуальными.

3,2 м

Высота потолков

Панорамное

Остекление

Предчистовая

Готовность к отделке

Инфраструктура

Самодостаточный квартал для жизни

Веспер Шаболовская — это концепция «жизнь без лишних перемещений». На территории комплекса появятся детский сад на 125 мест, школа на 275 учеников, более 70 000 м² коммерческой и офисной инфраструктуры. Рестораны, фитнес-центр, коворкинги, медицинские центры и кафе будут расположены в шаговой доступности от жилых корпусов.

🏫

Детский сад и школа

Собственные образовательные учреждения на территории.

🛍️

Ритейл и сервисы

Магазины, кафе и рестораны прямо в квартале.

💼

Коворкинг

Рабочие пространства и переговорные для резидентов.

🌳

Общественные зоны

Пешеходные бульвары, детские и спортивные площадки.

Парковка

Подземный паркинг премиум-стандарта

Просторный подземный паркинг с широкими проездами и автоматизированной системой доступа. Предусмотрены зарядные станции для электромобилей, а спуститься к автомобилю можно на лифте прямо с жилого этажа. Безопасность и комфорт — на высшем уровне.

450

Машино-мест

Подземный

Тёплый паркинг

Электрозарядки

Станции для EV

Локация

Донской район, улица Шаболовка, 31

Адрес: Москва, ЮАО, Донской район, ул. Шаболовка, д. 31
Жилой комплекс расположен в престижном Донском районе, всего в 350 метрах от станции метро «Шаболовская». Отличная транспортная доступность, близость к Садовому кольцу и основным магистралям города. Рядом парки, культурные объекты и вся необходимая инфраструктура.

3 мин.пешком до метро Шаболовская

5 мин.до Садового кольца

ПанорамыВиды на центр Москвы

ПаркиЗоны отдыха рядом

Ход строительства

Проект на стадии предпроектной подготовки

ЖК «Vesper Шаболовская» — инвестиционный проект с запланированным стартом продаж в 3 квартале 2026 года. В настоящий момент ведётся активная предпроектная подготовка, дорабатывается архитектурная концепция.

Земельный участок

ул. Шаболовка, 31

Предпроектная подготовка

Разработка концепции

Старт продаж

3 квартал 2026 года

Начало строительства

После получения РНС

Монолитные работы

Возведение корпусов

Ввод в эксплуатацию

Плановая дата

Характеристики проекта

Ключевые параметры ЖК Vesper Шаболовская

Адрес	Москва, ЮАО, Донской, ул. Шаболовка, д. 31
Метро	Шаболовская — 3 мин. пешком
Старт продаж	3 квартал 2026 года
Класс жилья	Премиум
Архитектор	Бюро «Меганом»
Площадь участка	5,3 га
Общая площадь	208 620 м²
Жилая площадь	102 160 м²
Высота корпусов	до 180 м
Паркинг	Подземный
Девелопер	Vesper

Девелопер

Vesper — синоним премиального качества

Vesper

Опыт и безупречная репутация

Компания Vesper основана в 2012 году и специализируется на проектах сегментов премиум и de luxe. В портфеле девелопера более 15 знаковых проектов реновации и нового строительства в Москве и Европе. Среди них — «Vesper Тверская», квартал «Lucky», «Vesper Кутузовский» и другие. Проекты Vesper неоднократно отмечены престижными архитектурными премиями.

Премиум и de luxe Более 15 проектов Архитектурные премии Реновация и строительство

Узнайте условия покупки первыми

Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами для подробной консультации.

Старт продаж

ЖК Vesper Шаболовская

Адрес: Москва, ЮАО, Донской, ул. Шаболовка, д. 31

Метро: Шаболовская — 3 мин. пешком

Наведите камеру, чтобы перейти на сайт

О новостройке

Элитные жилые комплексы Москвы

Мы специализируемся на подборе премиальной недвижимости и предлагаем только лучшие проекты от ведущих девелоперов. ЖК «Vesper Шаболовская» — это новый стандарт жизни в историческом центре столицы.

Email: info@mr-elit.ru

Телефон: +7 (495) 127-06-84